与委托方发生佣金纠纷经纪公司截留业主购房款

　　因与委托方发生佣金纠纷，北京华源鑫业房地产经纪有限公司（下称华源鑫业公司）将业主通过该公司交付给楼盘开发商的购房款私扣抵账。昨天下午，受害业主尹女士来到东城区和平里派出所报案，称华源鑫业骗走她6万元购房款。

　　经纪公司卷走房款

　　尹女士说，去年年底，她和姐夫杨先生欲购买山东乳山市楼盘富海花园的房子。自称该楼盘北京代理的华源鑫业公司带着两人前往山东，两人随后与楼盘开发商——乳山市兴源房地产开发有限公司（下称兴源公司）签订购房合同，一人购买了一套房。杨先生需交29万余元房款，尹女士需交近22万元。

　　尹女士说，他们都选择了分期付款，两人先将房款交给华源鑫业公司，该公司承诺再将房款转交给开发商。两人向记者出示的盖有华源鑫业公章的交款收据以及存款凭条显示，今年1月到5月，尹女士共向华源鑫业公司交了6万元房款，杨先生交了近24万元房款。

　　但今年6月，杨先生接到兴源公司的电话，称他拖欠10万元的房款（其中5万元尚未到支付日期），而尹女士则一分未交。两人大为惊诧。杨先生随后发现，华源鑫业公司的联系电话停机，该公司注册地已人去楼空。

　　还款承诺未兑现

　　今年9月，尹女士陪同好友马女士前往位于昌平南口一个名为童话山庄的楼盘看房时，意外发现该楼盘销售中心的接待人是华源鑫业公司的法人代表汤雪印。尹女士说，当时对方称公司已搬到八达岭，正在销售童话山庄的房子。当天，尹女士与赶来的杨先生要求汤雪印返还两人的11万元房款。

　　尹女士说，汤雪印解释称，兴源公司把富海花园的代理权交给了北京全和房地产经纪有限公司（下称全和公司），全和公司又与他签订了合作合同。开发商每次都把佣金交给全和公司，全和公司却一直拖欠华源鑫业公司10万元左右的佣金，“他说，华源鑫业公司扣下我们总共11万元，是想以此抵押全和公司拖欠他们的佣金”。

　　尹女士认为，几家公司之间的纠纷与他们没有任何关系，应该把房款返还他们或交给开发商。双方一时争执不下，警方介入协调，汤雪印之后给两人写下了答应还款的承诺书。记者看到，在这份承诺书中，汤雪印承认这11万元为两人购买富海花园房子的房款，答应于今年9月28日前将这笔钱还清，并称若未兑现,两人可以诈骗罪起诉他。在这份手写的承诺书上，汤雪印还留下了自己的身份证号和手机号。

　　但到今年9月28日，尹女士两人没有收到房款。尹女士说，面对两人的追讨，汤雪印要么抵赖，要么避而不见。

　　警方尚未立案

　　杨先生说，按合同约定，他的房子在今年6月底就应能交付使用了，但因房款被扣,至今他也没拿到房子。

　　前天上午，兴源公司销售部经理林利说，他们只将代理权交给了全和公司，与华源鑫业公司不存在合作关系，业主将房款支付给华源鑫业公司和他们没有关系。业主只有在缴清房款的前提下，他们才能把房子交给业主使用。

　　全和公司一名自称姓吕的经理也否认与华源鑫业公司有合作关系。

　　记者多次拨打汤雪印的手机，但他一直不接听。一名华源鑫业公司的工作人员说，公司私扣客户的钱，目的是让业主给全和公司施加压力，及时归还拖欠他们的佣金。这名工作人员还称，如果全和不给华源鑫业公司佣金，他们就不会把业主的钱交给开发商。

　　昨天下午，尹女士和杨先生无奈之下赶到东城区和平里派出所报案称被诈骗。目前，东城公安分局经侦队已介入此事，但警方称，能否立案有待进一步调查。 (来源：人民网-《京华时报》)