交行:首套房利率7折 首付两成
信息来源: 成都商报 编辑:吴希
交通银行近期正式出台了房贷实施细则。昨日,记者从交通银行成都分行获悉,对于新增客户首次贷款购买普通自住房的,可首付20%,利率最高优惠至0.7倍。
焦点 存量客户政策正在制定
上个月,央行、银监会相继出台了个人住房贷款的指导意见,由于对一些关键字眼描述得不清楚,导致各家商业银行在制定细则时相互观望,迟迟未有结果。“谁都不想当出头鸟,都在看同行的动作”,一家大型商业银行住房金融业务负责人告诉记者。
昨天,从交通银行传来消息,该行最新的房贷实施细则已出台。记者获悉,对于新增客户首次贷款购买普通自住房,可首付20%,利率最高优惠至0.7倍。其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定。
对于这样的政策,记者在采访中了解到,银行执行的积极性或许不会太高,特别是针对5年期(含)以上的贷款,银行是赔本赚吆喝。据悉,即便各家银行都按这种标准,能享受到最优政策的客户也不多。
交行成都分行个人金融部相关负责人表示,总行目前对“改善型住房”没有明确解释,而普通自住房以当地的标准为准。据了解,成都市的普通自住房是指面积在144平方米以下的自住房。
该负责人称,对于大家关心的存量客户利率的调整,总行正在研究制定政策。
疑问 光大银行紧急叫停细则
几天前,坊间传闻光大银行出台了新的房贷实施细则,并对第二套房政策予以了明确。就在大家纷纷向光大银行求证时,中国证券报昨天报道,光大银行总行紧急下发通知,全面叫停了这套细则。
对此前流传的房贷新政细则,光大银行成都分行零售业务部负责人始终坚称没有收到总行文件,也不知晓那些所谓的细则从何而来。
昨日,该负责人表示,新政中最重要的疑问是如何界定第二套住房以及如何执行贷款政策,“到现在,总行依旧没有给我们明确意见”。
至于率先曝光了新房贷细则的农业银行,最近变得格外低调。昨日,该行相关人士对新政在四川的执行情况不愿提及。
本报记者 杨斌
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