我省住宅工程质量实施分户验收

　　参加分户验收的质量责任单位及人员，对分户验收结果的真实性承担法律责任，住宅竣工验收合格后，建设单位应当按户出具《河北省住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户

　　本报11月5日讯(记者马朝丽)今天从省建设厅召开的新闻发布会上获悉，为加强住宅工程质量管理，强化工程质量主体的责任意识，切实维护消费者合法权益，《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》11月1日正式施行。今后，住宅竣工验收合格后，建设单位应当按户出具《河北省住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户。

　　据了解，本《办法》所称的住宅工程质量分户验收，是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及相关的质量、技术人员进行。分户验收主要检查以下项目：房屋室内空间尺寸；地面、墙面和顶棚面层质量；门窗、护栏安装质量；室内防水工程质量；给排水及采暖系统安装质量；室内电气工程安装质量以及其他规定要求分户验收检查的内容。

　　《办法》规定，参加分户验收的质量责任单位及人员，对分户验收结果的真实性承担法律责任。建设单位应及时整理分户验收的有关资料，单独组卷、归档保存，存档期限自竣工验收之日起不少于5年。工程质量监督机构应在住宅单位工程竣工验收中核查分户验收资料，抽查率不低于总户数的20%，并根据工程质量实际状况随机对工程实体进行抽查、抽测。

　　此外，建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构，在工程质量监督检查中发现责任单位在分户验收中弄虚作假的，应当按规定将其不良行为记入责任单位信用档案。建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构在监督检查中，发现责任单位违反有关建设工程质量管理法律、法规、规章规定行为或者工程建设强制性标准的，应依法进行处理。