昨日国家统计局数据显示,1月~10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24.6%,增幅比1月~9月回落1.9个百分点。商品住宅销售面积降17.0%。由于各种利好近期频频出台,广州房地产市场近期似乎开始回暖,新房成交一周环比回升六成。
不过,商铺销售仍然面临较大压力。
根据中原地产提供的数据,11月3日至9日,广州全市十区一手住宅共签约1200多套,签约面积约13万平方米,环比分别上升60%和57%;中心六区一手住宅共签约700多套,签约面积约7万平方米,环比分别上升约44%。
商铺签约面积环比跌34
%不过,其间全市十区中只有南沙有新批准预售的住宅项目,新增供应约620套、建筑面积约10万平方米,与上周相比下降约四成。在新增供应中,三房供应量最大,约占全市十区近五成;新增供应方面,90㎡以上单位约占95%。
值得注意的是,在整体经济环境的不景气的气氛笼罩之下,商铺市场的供应亦受到较大的影响。中原地产数据显示,本周全市十区商铺成交60套,环比基本持平;签约面积4829平方米,环比下跌34%。本周商铺成交主要来自海珠区和白云区的社区商铺。本周商铺成交主要来自海珠区和白云区的社区商铺,其中海珠区的商铺成交主要来自该区中心区,成交价格相对较高;白云区成交商铺则来自非区中心路段,而且全部为大型社区的、对社区商铺依赖较高的项目,商铺价格相对略低。(记者张忠安) (来源:广州日报)
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