西安：房地产开发商困境中寻求投资新方向

　　美国金融危机席卷全球，国内受金融危机冲击最明显的是房地产行业。记者从西安一些房地产企业了解到，公司里的普通员工已经感受到了这份冲击，而房地产行业也在困境中积极寻找新的方向。

　　小赵所在的西安某置业公司是中小型房地产公司。这个成立不久的公司近期开始预售第一个楼盘，虽然位置不错在浐河附近，可两个星期只预售出10套。据业内人士透露，西安今年下半年计划开盘商品房面积有500万平方米、40个楼盘，但实际开盘面积却远远少于这个数字。房地产的不景气让普通员工感受到了冲击。

　　最近，小赵所在公司先是对员工实行“优化组合”，辞退了5名普通员工和技术人员。“现在公司新房产项目无限期延后，公司现在的用人政策是只出不进。”小赵说。同时，公司的差旅费、活动经费等削减了30%到40%。

　　在开源节流的同时，打折促销、转型成为房地产企业应对危机的另外两个措施。

　　牛女士任职一家大型房产公司，公司在太华路附近的经济适用房已经进入销售中后期。虽然经济适用房价格相对低廉，公司仍然从“十一”起开始打折、全员促销。“配合国家出台的相关政策，打折促销取得了不错的销售业绩，但选择按揭付款的客户明显增多。”牛女士说。

　　面对整个市场的不景气，还有一些房地产公司选择了转型。在高新某房地产公司就职的王女士，最近正忙着接受培训。她所在公司今年没有新的房产项目。“我们公司从去年开始就转型涉足能源行业。现在公司正对去年的旧楼盘进行清盘，我们则安心接受培训。”记者了解到，现在不少房地产公司计划转型，将资金投入其他行业，力图寻找新的发展方向。(记者陈黎) (来源：西安晚报)