人民网11月20日电 面对近月香港私营工程量急跌,香港特区政府为缩减发展规模的湾仔合和中心二期酒店计划“开绿灯”。发展商合和实业宣布,经修订的合和中心二期总楼面面积将较1994年获准的原计划大减31%,楼高由93层急降至55层,若项目获批可望明年上马,2014年落成,创造4,000个就业空缺。
发展局局长林郑月娥表示,发展商锐减项目规模实属“罕见”,亦履行社会责任。
据香港文汇报报道,之前称为“MEGATOWER”的合和中心二期,从提出构思至今已逾10年,期间多次触礁,至近日有突破性进展。合和于两周前向规划署提出调低发展规模,把1994年获城规会核准的楼高93层酒店项目,降低至55层,较当前的合和中心还要低,不会遮挡山脊线;酒店房间亦减少逾半,减至1,024间,总投资额逾50亿元。
而总建筑楼面面积,修订后项目较已核准计划减少31%,地积比率亦由原本可容许的15倍,降至10.3倍,但休憩用地维持5,880平方米。合和实业集团联席董事总经理胡文新昨日在记者会上称,项目已不是“摩天大厦”,新计划是推动工程的折衷方案,冀可明年底上马,并指政府从无就降低发展密度而施压。
休憩用地近6000平米 面对发展项目“大缩水”,胡文新未有披露减少的收益,强调回报及盈利并非公司唯一的考虑,并指回报虽会减少,但公司的投资额亦因此减少。他又称,在金融海啸下,新工程创造的4,000个新职位可望纾缓失业率。他又称,酒店内设有会议及展览用的设施,并会在日后引入国际知名酒店管理专家管理酒店。
林郑月娥昨日出席立法会时表示,从未见过有发展商大幅度削减发展规模,并指该修订毋须重新提交予城规会审批,但仍会征询法律意见。她又称,发展商履行了社会责任,回应市民诉求,值得推荐和得到社区的支持。她又称,从未向发展商施压,并指过去大半年只反映市民对山脊线的关注。
近月私营市场的工程急跌,合和中心二期的发展可谓“及时雨”。运输及房屋局资料显示,今年首三季私人住宅单位施工量有5,900个,按年减少2,100个,跌幅26.2%,落成量仅3,000个,按年减少1,400个,跌幅逾3成。屋宇署资料显示,今年9月只有4宗新建楼宇的上盖建筑工程获签发施工同意书,按年跌近8成。 (来源:人民网-港澳频道)
(责任编辑:马涛)