美国业内人士给北京购房团打预防针 抄底须谨慎

　　不看好购房团赴美抄底 美国业内人士打出预防针

    主办方回应 谨慎抄底 北京豪客要“看看再说”

　　本报讯（记者张瑞杰张东妮实习生闫倩）北京购房团赴美国洛杉矶抄底，振奋了美国房地产商，业内人士却表示担心。

　　据美国媒体今晨报道，目前，洛杉矶附近的房地产市场有大量因无法偿还贷款而被收回的房屋。然而，这些房屋由于所处位置较好，可能导致竞购，结果很可能是最终购价远高于银行标出的低房价。

　　一些有购房经验的人士担心，大陆购房团的消费者尚未意识到当地有1.3%的地产税及其他地方税务负担，此外购房后维护房前草坪及周围环境的美观整洁均需要一定费用。

　　今天上午，此次活动负责人杨女士接受记者采访时表示，与获得短期高回报的炒房行为不同，美国楼市抄底购房团目前报名者中以房地产业内人士以及自住需求为主，其中不少人是为子女上学做准备。

　　此外，杨女士称，很多人也是抱着看看再说的态度，如果美国楼市的情况真的像大家想象的一样，自住抄底肯定是个好时机。

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　　北京赴美购房团，计划于2009年1月15日从北京出发去洛杉矶等地，行程10天，想购买的房产售价折合人民币为25万到70万元之间。

　　据了解，目前报名人数为300多人。