天津租房合同考虑加入噪音问题 待法制部门审批

　　租房合同可考虑加入“噪音问题”

　　有关专家表示，目前本市房屋租赁合同都是统一内容的定本合同，对于噪音扰民等问题，合同内容中并没有相关的限定，因此噪音问题无法从房屋租赁合同上得到解决。但他同时表示，如果噪音问题是租赁房屋中普遍存在的问题，很多住户都在反映并要求解决，则相关部门会考虑把此项加入房屋租赁合同内容，但还需要经过有关法制部门的审批核准。

　　房管部门针对的还是房子本身的管理，而住房者之间的纠纷，例如赵连城等业主遇到的问题，属于民事范畴，建议通过向法院起诉维护自身权益。根据《物权法》第77条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”赵连城可以“住宅商用”理由起诉制造噪音的企业一方，要求合理赔偿。