挖地三尺地下室建浴池 居民担心渗水致楼房坍塌

　　挖地三尺 地下室里建浴池

　　楼上居民提心吊胆：要是渗水了，楼塌了，怎么办？

　　投诉内容：三年前，我们这幢楼一楼旅馆的房主私自改建，挖出了一个地下室。如今，旅馆变成了洗浴中心，地下室里要建浴池。私挖地下室本身就违规了，现在还要再建个浴池！我们这幢楼实在经不起进一步破坏了啊！

　　一层门面被建成小跃层

　　风光里小区位于大明路附近，该小区34幢一楼的康盛宾馆显得与众不同，沿街的窗户开得特别低，紧贴着地面。

　　据了解，这个“跃层”宾馆是三年前建的，私挖地下室的事情曾被业主举报到南京市房屋安全鉴定处，最后政府的工作人员要求店主回填，恢复地面，并监督执行。可是在此之后没过多久，店主又悄悄挖开，终于还是把“跃层”的宾馆建成。

　　居民反对地下室建浴池

　　这段时间以来，二至九楼的业主听到楼下响起装潢的声音，便下来查看。业主们发现，这家宾馆已经易主，新房主说要建洗浴中心，将会在地下室里建浴池。听到这样的情况，业主们都表示反对。大家都怕建浴池需要继续往下深挖，破坏地基；另一方面，大家还担心，要是浴池渗水，会使得地基酥软，导致楼房坍塌。面对业主们的质疑，店主拿不出相关的安全证明和行政许可。

　　住在34幢楼的业主王先生告诉记者，有的人家墙上甚至已经出现裂缝。还有业主指责店主的做法太危险、太自私。可是店主表示，不管邻居怎么反对，都不可能停工。为此，双方还发生过激烈的争执。居民交涉没有起到效果，门面房的业主还是让工人继续施工，楼上的业主们都为房子的安全捏把汗。

　　店主承诺会建好防水层

　　昨天下午1点，记者来到风光里34幢。一楼门面房里的工人们正在施工，砖石沙土、木板、钢材等施工材料满地都是，刺耳的电锯声让人听不见彼此讲话。记者在现场看到，待建的浴池是用两间地下的客房改建，屋子里的家具被搬空，瓷砖尚未敲掉，两间客房中间的墙被打通，碎砖块还散落在地上。

　　据店主陈女士讲，她刚刚接手这里，地下室是三年前的房主建的，自己没有进一步往下挖，她还承诺，不会进一步往下挖。她领着记者在店里看了一圈，并解释道，目前结构上唯一的变化就是打通了两间屋子。“即便是拆墙，我们也没敢破坏承重梁。同时，我们会尽量把浴室的防水层做好，避免安全隐患。”陈女士介绍，浴池排水是通过水泵抽到下水管网内，不需要在现在的房子下面再铺设管道。

　　“我们出来做生意就是为了赚钱，要是把房子弄出问题来，那肯定是要赔钱，这样的事情，我肯定不会干的啊！”她还表示，“如果居民要对簿公堂，我也愿意奉陪，法院判我要赔钱，我也无话可说。”

　　执法部门勒令限期恢复

　　记者又来到风光里物业管理处，物业的尤主任表示，这个问题他们已经知道，和业主们一样，物业方也很担心房屋安全问题。他无奈地说：“我们好几次上门和老板谈话，可是她还是照建不误，我们没有执法权，不能强行制止，想要最终解决可能还是要政府部门出面。”

　　随后，记者又联系了南京市房屋安全鉴定处，一位姓郑的工作人员表示，他们已经接到了业主的投诉，将下达通知，勒令店主限期恢复。“在没有行政许可的情况下私自改建，已经违反了《房屋安全管理条例》。”记者问及店主的行为是否会影响房屋安全，工作人员表示，这还不能确定，需要严格审核后才能给出结论。见习记者 是钟寅 文/摄