用公积金购经适房1年半后才能入住 市民提质疑

　　用公积金购经适房 一年半后才能入住？

　　按规定房产证出来后才能发放贷款，业主才能拿钥匙，市民对此提出质疑

　　信息时报讯 (记者 田桂丹) 用公积金贷款买经适房，至少1年半后才能入住？昨日在广州市国土房管局保障性住房在线交流中，有市民提出，因为用公积金贷款购房要等房产证出来才能发放贷款，然后才能拿到钥匙入住。

　　提议调查家庭购房需求

　　有市民提出，首批2145套经适房目前仅售出975套，未卖出的基本都是大户型、总价28万元以上的“高价房”，约20万元的小户型最受欢迎。“政府接下来是否会对经适房进行调整？是否可以对已经核发‘经适房准购证’的家庭进行一次书信调查，了解其购房面积、总价和地域需求？”

　　有关人士回应，将对房价负担问题进行跟踪研究。

　　公积金购房入住或受影响

　　有市民反映，用公积金贷款购房，需等房产证出来后，公积金才可以发贷款，之后才能拿到钥匙；而办理房产证需560天。难道要等一年半后才可以入住？有关人士回应，目前公积金放款需待他项权证完成后放款，由于办理他项权证需一定的时间，故估计需560天内。目前正与公积金部门积极沟通，争取公积金部门向购买经济适用住房的家庭快速放款，以缩短交房时限。

　　据介绍，如果已经付清经适房房款，按照买卖合同约定，缴清房款及首期专项维修资金后，10个工作日内房屋交付使用；若已交付全额房款即可办理入住手续。

　　万套经适房

　　明后年预售

　　广州市明后年还有万套经适房可预售，准购证三年有效，欲购经适房的人，可提前到户籍所在街道办事处办理相关申请手续并尽早获得准购证，以便经适房一推出可马上办理购房手续。

　　欲了解经适房、廉租房申请进度，可登陆市国土房管局网站（https://www.laho.gov.cn/）查询，也可拨打市住房保障办咨询电话020-83192727。