北京地铁拆迁户及公务员等六类人群可买限价房

　　地铁拆迁户可买限价房　

    今年将投资800亿元建设保障房 公务员等六类人群可买限价房

　　加大住房保障力度，开工建设和收购廉租房、经济适用房、政策性租赁房、限价商品房850万平方米，竣工200万平方米。

　　今年本市将加大力度建设保障房。

    市建委副主任冀岩介绍，本市重大工程今年要完成1150亿元的投资，其中，保障房完成投资800亿元。

　　冀岩介绍，今年本市保障房续建1400万平方米，新开工和收购850万平方米，此外还将竣工200万平方米。今年全市的固定资产投资中近一半是用于房地产，投资完成近两千亿。其中，保障性住房将完成投资800亿元。800亿元除了用于基本的房屋建设，还包括道路、水电气热等配套设施的建设。

　　市建委表示，今年起将引导企业、单位、团体采取集中团购的方式，解决住房需求。对符合条件的中低价位、中小户型的滞销普通商品住房，收购一部分转化为保障性住房或限价房，解决中低收入家庭的住房困难。

　　政策性租赁房：首次纳入来京务工人员

　　政策性租赁房这一"新生事物"，首次考虑将来京务工人员纳入面向对象。

　　副市长陈刚表示，包括具体准入标准，以及租金、管理等方面的政策性租赁房政策，目前还正在研究制定，年内有望出台。外来务工人员、农民工、刚毕业的大学生等人群，有望可以申请政策性租赁房。

　　陈刚表示，政策性租赁房主要针对收入不高的群体，如工薪阶层、刚毕业的大学生、科技园区的人才、外地来京务工人员、农民工等。

　　政策性租赁房的户型面积将与廉租房相似。目前，北京廉租房的套型面积控制在50平方米以下，其中一居面积约在35平方米以下，二居面积为45平方米左右。

　　350万平方米限价房扩大销售范围

　　北京市建委住房保障办主任程建华表示，北京不会停止建设两限房，而两限房对于家庭年收入、总资产等限制准入标准今年不会变化。

　　市建委主任隋振江上午接受记者采访时表示，今年开工建设的650万平方米限价房中，350万将面向限价房扩大覆盖面后的销售对象。

　　据悉，限价房未来将扩大覆盖面，把公务员、大中院校的教师、重点项目拆迁等六类人群纳入销售范围。隋振江表示，今年开工的350万平方米限价房主要用于定向安置，建成后其销售环节将主要面对重点项目的拆迁户。

　　他同时表示，今年立项的19项重大工程主要是市政基础设施建设，以地铁建设为主。这意味着，地铁拆迁户未来可申购限价房。

　　廉租房：月收入放宽至697元

　　北京市建委住房保障办主任程建华说，北京市廉租房准入标准已经由人均月收入580元提高到697元。

　　去年，北京提出“将廉租住房保障对象扩大到低收入住房困难家庭”。今年北京低收入家庭“门槛”也据此确定为697元。与此同时，北京廉租房保障范围也扩大到低收入住房困难家庭。

　　以往北京市可以申请廉租房实物配租的人群，除满足人均收入、人均住房面积等基本条件的限制外，只有家庭成员当中有60岁以上老人、重残家庭、患大病及做过重大手术的家庭、承租危房和面临拆迁这5类家庭才可能获得配租。

　　文/记者陈斯