四川代表建议：商品房不计公摊按套内面积计价

　　人大代表昨就一些社会普遍关注的问题提出建议

　　如何有效刺激消费拉动内需？如何让老百姓吃得更加放心？连日来，参加省十一届人大二次会议的代表们纷纷就一些社会普遍关注的问题提出建议。

　　建议：商品房不计公摊面积

　　省人大代表、开江县规划和建设局副局长蒋希琳建议，我省商品房销售按套内建筑面积计价，以刺激住房消费，也让老百姓明明白白消费。

　　蒋希琳说，目前我国商品房销售有三种计价方式：一是按房屋的总建筑面积，即“套内建筑面积+公摊面积”，二是按房屋的套内建筑面积，三是按套或单元。我省基本都采用的是第一种方式。但公摊面积的测算具有较强的专业性，普通消费者很难掌握，也可能给一些开发商可乘之机，常常引起纠纷。而如果按“套内建筑面积”计价，其面积计算简单、直观、便捷，免去了购房者对复杂的公摊面积的计算之苦，也能减少商品房消费的面积差异纠纷，激发老百姓的购房欲望。