视频：2009年房产市场展望房价大降已不太可能

发布时间:2009年01月22日10:31 我来说两句 | 来源：江西卫视

　　【江西卫视《新闻早报》】去年，土地市场出现了“四多三少”的特点：底价成交多，流拍流标多，退地多，救市政策多；签约较少，交易量减少，“地王”减少。很多人对房地产市场的预测与现实出入较大，起先的“拐点论”、“断供论”和后来的“严冬论”、“救市论”弥漫楼市，观望气氛浓厚。很多人包括一些业内人士明显感到，地方政府的“救市”和房地产商的“不降价”绞在一起。

　　今年，普通商品房、限价房、经济适用房、廉租房会都加大建设力度，但关键问题是，这些房子能不能在短期内申请到。房子，只有住进去才是硬道理。媒体报道的数字只是“画饼”而已，并不能遮风挡雨；摸不着的数字只有真正变成看得见的房子，老百姓才有盼头和念想。媒体报道保障性住房，从来都是以“万平方米”为单位，听上去似乎不少，可要转换成套数，又有多少呢？尤其是对特大型城市来说，恐怕只是杯水车薪。