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深圳节后新房成交量快速回升 二手房看客增多

  深圳春节期间新房销售情况到底如何?虽然从大年三十到初六,成交量只有区区20套,但从初七开始成交量回升较快,初八已经超过100套。

  据中原地产市场专家分析,由于官方统计数据有滞后特点,牛年春节新楼盘的实际销售情况要比鼠年理想,尽管开发商没有大幅降价。


  春节历来是楼市成交清淡的季节。根据市国土房管局的统计数据,鼠年和牛年春节黄金周新房的成交量都在20套左右,两者不同之处在于,鼠年节后的成交量一直在几十套徘徊,3月才回到日均百套以上;而今年初八,新房成交量就已迅速回升,达到127套,显示了市场较活跃的氛围。其中,南山、宝安和龙岗仍是成交主力。

  “这个春节新房卖得不错,比去年好多了。”中原地产深港研究中心总监张伟透露,光是深圳中原代理的新楼盘节日期间就卖出了200多套。他说,由于国土局的统计数据存在滞后特点,所以春节期间真实的成交量会在节后的一个星期才能显示出来。去年春节由于正处楼市调整初期,市场信心严重不足,就连看房的人都少之又少。“但今年节日延续了去年11月、12月的畅旺行情,市场购买力仍然较强,而开发商在节日期间只是给出了一些优惠,没有大幅降价。”张伟认为,随着今年政策面的进一步宽松,深圳楼市成交量有望逐步放大。

  大部分中介地铺春节期间关门,所以成交量较少,2月1日全市成交量仅为12套。但中介普遍表示,节日的看房客流量比去年同期明显增多。

  世华地产总经理梁文华告诉记者,初六上班后,看房客比去年同期增加了很多。随着更多上班一族返回深圳,2月份的行情有望回升到日均200套水平。美联物业南山区总监孟祥义介绍,“最近降息,银行月供负担减轻了,有不少客人希望推荐一些能够"以租抵供"的房源。”(记者陈相明) (来源:深圳商报)
(责任编辑:肖尧)

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