工商银行存量房贷利率10日起打7折

　　本报讯（记者刘洋通讯员荣华）2月10日起，在工商银行办理了房贷业务的老客户可以享受到基准利率0.7倍的优惠，这是记者2月4日从工商银行辽宁省分行营业部获悉的。

　　涉及房贷资金15亿元

　　工商银行辽宁省分行营业部个人金融业务部副经理马妮娜介绍，此次利率调整不需要客户到工商银行网点逐一申请办理，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。据了解，此次涉及利率调整的沈城存量房贷资金规模在15亿元以上。

　　根据细则，对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

　　违约2期优惠将被取消

　　工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人，推出了特别处理措施。即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请。贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

　　多家银行涉足“7折业务”

　　在新增房贷方面，沈城部分银行也陆续出台了利率7折的优惠政策。工行人士表示，根据总行最新通知要求，目前申请办理房贷的新增客户，可根据个人信用情况，享受到首付20%和贷款利率7折的优惠政策。

　　中国银行沈阳分行相关人士介绍，该行在节前已出台政策，根据贷款人信用情况，对客户首次贷款购买普通自住房的，给予最低20％的首付比例和贷款利率最多0.7倍的优惠。

　　业内人士表示，房贷新政自去年10月份出台以来，沈城七折房贷利率一单未签的尴尬局面现在终于得到改变。