四合院玩家

左：于波的第一套四合院改成欧式建筑，二层小楼，复式结构，新潮的外壳，传统的馅儿，像于波自己。右：第二套四合院儿正在重建中，于波打算把它改造成古色古香的传统院子。

　　四合院玩家

　　说起北京四合院的主人，难免会联想到山西煤老板，腰缠万贯的港澳富豪，京城的官府子弟，近年北京还出现了另外一批四合院买家，说买家不太确切，其实应该管他们叫四合院玩家。

　　南都周刊编辑:翟立　文｜禾穗 摄影｜于东东

　　说起北京四合院的主人，难免会联想到山西煤老板，腰缠万贯的港澳富豪，京城的官府子弟，近年北京还出现了另外一批四合院买家，说买家不太确切，其实应该管他们叫四合院玩家。

　　这帮四合院儿玩家行事低调，不太扎堆，轻易不宣扬自己有一个四合院，更不愿意向外人透露自己四合院的房价。他们坚持购买传统四合院，地理环境一定要优越，而且他们通常只购买200平方米左右的小型四合院，用于自住、投资和私人使用。七十岁的风水师曾希把四合院当作一个风水器具，四合院对演员于波来讲比情人更重要，而对于在地球村流浪的时尚达人黄薇来说，四合院才是家。

　　多情院子痴情汉

　　于波 演员

　　四合院：

　　第一套：雍和宫，150平方米左右

　　第二套：什刹海，300平方米左右

　　年轻儒商型，热爱研究个中文化与细节，但又懂得房子的各方面潜力与市场。

　　右边 于波在他什刹海的这个院子里站了很久很久，还是不知道“重建第一锤”应该敲在哪儿。

　　右边 因为太爱这个院子了。想着不久以后，能拥有一个按自己心意重建的古式古香的院子，于波就龟毛起来，一颗钉子都生怕钉错了位置。

　　总为四合院做傻事

　　2008年10月，于波买下了这个破旧的院子时，就曾连续小一个月，没事就往这里跑。有时带些朋友来，这里比划尺寸，那里指手画脚，仿佛雕梁画栋，石桌屏风都在眼前；有时候自己一个人来，在墙头上坐坐，或者在屋里翻翻，像寻宝一样，找出来一部刷红漆的玩具钢琴，还有一张伊能静的黑胶唱片。

　　于波是个演员，拍了些电视剧（《八阵图》、《把酒问青天/傲剑江湖》、《水晶之恋》等），走在街上年轻姑娘们会尖叫的那种。不过他为了买这个院子，自己跑了小半年，后面两个月还是骑着自行车跑的。

　　2008年伊始，于波就想寻找一个属于自己的四合院，找了3个多月未果，后来他找了辆自行车，没事就在什刹海来回转。

　　一开始不谈买卖，纯粹地学习。看见一座好看的院子，自行车“啪”往那儿一立，于波就坐在门前晒太阳的老头老太太身边，跟人聊天，有时候一坐半小时。

　　聊得都是关于院子的事，一开始是拉着家常,到后来，于波掌握的知识足够他根据一个院子的位置、构造和外观，给这个院子估值。什刹海的老头老太太们见面时还会提起那个不知是不是居委会派来陪他们聊天的帅气小伙子。

　　后来一老大爷给于波推荐了个院子，推荐前，他问了于波无数问题，“你父母是干什么的”、“你以前是干什么的”、“你兄弟姐妹几人”、“那谁谁谁你不认识吧”??看现在的结果，当时于波的答案估计都让那位准邻居很满意了。

　　于波最后相中的那套院子，在什刹海边上，大得足够重修成一个有门墩、影壁的四合院，按于波的话说，“够格了”。

　　一相中，于波就开始盘算自己心中的四合院。这个院子应该是个真正的四合院，带着文化性,最古色古香的形式，但是一切都要最精致，包括所有院落的分布，木质的结构，雕花的栏杆和窗棱，所有的细节都希望做回原来带文化的分毫，从门口一进来，一圈就像一幅画。

　　不过在自住的基础上，于波其实想得到更多。“做房子的东西，因为投入很大，一定要把它做成价值最大的东西。”保留文化是最根本的一方面，但是对于一个年轻人来说，四合院的投资前景也非常大，“到后来或者会建成一个会所，来招待朋友，甚至拿来营业。”

　　即使营业，于波希望他的四合院也能体现他自己一直钟爱的建筑美学与历史文化。但是从这么一个有前景的投资方向来看，多买些院子总是有好处的。

　　刻骨铭心第一段“情”

　　于波为了四合院做傻事其实不是第一次。他的第一个四合院在雍和宫后面，2006年底用按揭形式从朋友手里买下，那时候他在大陆还是个普通演员，没有大红大紫得买得起别墅，可是他非要买一个四合院。

　　雍和宫那个四合院很小，门口小的一溜眼都错过了。拐好几条胡同，晚上没有灯，最小的胡同口窄得自行车都得单行。

　　那个四合院小得没法“四”合，院子也小得两个正步就到了头。当时于波就想把那个小院子改成欧式建筑，二层小楼，复式结构，新潮的外壳，传统的馅儿，像于波自己。

　　于波记得当时为这个四合院的按揭费用、材料费用、装修费用，几乎倾囊所有，而且自己一手一脚去收拾这个院儿。

　　刚接手这个院子的时候，于波喜欢得不得了，那时候他很忙但仍在8点起床，然后跑来这个院子帮忙收拾打包。院子里的树是他在休息天的时候自己爬到上面修的，客厅里那个一层多高的水晶灯也是他自己爬着梯子一个人装的，一共装了三天。

　　虽然现在他心思多花在第二个院子的改造上，但是当初他对雍和宫的这个院子的钟爱程度连旁人都几乎无法理解。因为在一片旧房密集区，他邻居在他的一面墙的那边盖了个房子，他拆墙的时候把邻居家砸了个窟窿，邻居上门讨说法，还耍赖对于波的院子捣乱。为了尽快把房子装修好，于波明知道是邻居理亏，可还是给邻居做了补偿，不仅是一点损失费，而且是自己掏钱帮那邻居重新盖了间房。

　　“当时只是想把自己的四合院弄好，其他的没仔细想了”，于波说。

　　在买这些四合院之前，于波一直住普通的商品房，家里客厅不大，但是书柜很大，里头有各种各样关于建筑的书籍，四合院的图册都有十几册。

　　在他上中学的时候，他放学回家的时候看见别人在盖房子，他就停住了脚步，坐在旁边，一看看了两个小时。

　　小学的时候，于波就跟在爸爸屁股后面跟着做木工，他爸爸做桌子衣柜，他在旁边看着，拿些边角料就做了一个小板凳。

　　更小的时候，于波在家里看爸爸看图纸，爸爸告诉他，北京的四合院是纯木质结构，一个房间用12根木头立起来。别人的古建筑是一层一层垒起来的，只有我们的四合院是先立木柱，把房顶出来了，再往下添砖。每个房檐窗棱都有心思设计，每种花纹都有自己不同的含义。那是他第一次知道北京四合院。

　　或者，一切从那时就开始了。