评论：“购房落户”尚需掂量

　　房地产市场不景气，以大城市尤为突出。北京的房价已经让普通百姓吃不消了，再刚性的需求，在如此高的房价面前也得变软。全球经济进入寒冬，让钱包并不鼓胀的百姓再头脑发热掏钱买房，实在不太现实。所以，就有专家来出主意了：北京、上海等地想救房市，可以参考成都、武汉、重庆等诸多大城市的经验，出台“购房落户”政策。

　　购房落户，顾名思义，就是购得房产后可获得当地户口。京沪等大城市，很多人向往。这里有更多的就业机会，有更好的教育环境，社会管理和公共服务也相对更完善。能够成为大城市的居民，好处多多。

　　不过，从网上动辄挑起的地域攻击可以看出，户籍制度有它的现实意义，却也带来了一些负面效果。因为地域划分产生的差别甚至是不平等显而易见。此时专家提出以“购房落户”来拯救楼市，也似有不妥。

　　曾经有官员高喊买房就是爱国，也有房产商表示购房就是帮政府。实际上，在房产价格没有回到合理水平、与其实际价值相符的前提下，诱使消费者购房，也是不负责任的。

　　何况，“购房落户”不仅仅人为制造了更严重的贫富差距、城乡差距和地域差距，比如说有钱就能当上北京人、比如资金和人才过快地向大城市转移等等。更重要的是，一个城市的常住人口，应该有着科学合理的结构。买得起大城市的房就能拥有大城市户口，势必造成城市人口与环境和资源的失衡，导致消费和生产服务等环节的严重不匹配。这些不良后果，不知这位专家仔细考量过没有。

　　“用"准入制"来代替目前户籍人口控制指标制，尤其在我国目前扩大内需的战略机遇下，不仅能够刺激房地产市场需求，有效拉动住房市场消费，而且可以加快户籍体制改革，使户籍管理更公开、透明和公平，也使人们对生活更有奔头。”这位专家的话，是将城市经营置于城市管理之上的典型例证，也是将少数人的利益凌驾于大众利益之上的例证。如果各大城市的资格准入是以资金为标准的，那么，估计全国人民中的大多数都会觉得生活不再有奔头。（侯江） (来源：深圳特区报)