深圳多位代表建议取消房地产交易多项收费(图)

部分两会代表与委员认为给房地产松绑有利于经济复苏。图为深圳中心区。 记者 施平 摄

　　多位代表委员建议取消房地产交易的多项收费

　  深圳新闻网讯 房地产交易中间收费仍然偏多偏高，对此，市政协委员洪育才、人大代表翁晓波等建议取消收取交易手续费、降低交易登记费，同时取消购买打印必须找中介的规定。

　　代表委员们指出，取消上述费用可为保增长促消费营造更好的环境。建议工商物价部门出台规定，使房地产权登记机关停止收取交易手续费。要还利于民，取消登记人务必到房地产中介购买和打印登记合同的规定，可考虑通过部门网上下载。

　　据记者调查，深圳市房地产权登记中心2005年8月25日成立以来，一直收取两项费用，一是登记费，二是房地产交易手续费。

　　根据1993年实施的《深圳经济特区房地产登记条例》第五章对每项登记按不同比例收取登记费，作为该机关的业务经费，已实施17年。17年来，深圳房地产开发数量的大幅增加，二手楼市场交易不断攀升。据介绍，初始、转移、变更、抵押登记数字屡创新高，高峰时半年的办文量为25万多份，以平均每年30多万份的数量计算收费，登记费已是一笔数额庞大的收入。

　　取消房地产交易手续费势在必行。洪育才委员表示，早在1998年，国家取消了房地产管理部门房产交易管理费的行政事业性收费，国土资源和房地产管理局的登记中心收取的交易手续费失去依据。第一，作为登记机关不具备收取中介服务费的主体资格。第二，交易手续费属于不合理收费，应依法停止收费。

　　洪育才委员表示，国家多个法规都规定，任何部门和单位不得以任何方式指定中介机构为当事人服务、国家机关不得将职权范围内的公务交由下属单位、中介机构办理并收费。而深圳市的房地产权登记现行规定为，凡申请办理转移登记（三级市场）的必须到房地产中介购买深圳市国土资源和房地产管理局制定的登记合同，经调查每式收费300元到500元。如果取消现行规定，这种暴利行为将自然消失。（记者 黄青山 贾少强 实习生 邱地）