政府要尽快的制定公平公正的物业税
主持人:中国是否有必要开征物业税?
易宪容:不仅有必要,而且政府要尽快的制定公平公正的物业税,物业税保证房地产市场是以消费主导的市场,通过物业税调整房地产利益关系。
主持人:您认为现在开征物业税谁是最大的受益者?
易宪容:如果物业税是公平公正的,为绝大多数利益出发点的物业税,绝大多数人是利益最大受益者,现在关键是物业税谁来制定。
主持人:您认为谁来制定比较适合?
易宪容:如果物业税还是由部门和机构制定,我们希望物业税程序上公平公正,让它的立法、制度有程序上的公平公正,任何一个公共利益,公共政策都是个各种利益关系的调整,但是这种东西是否合理,并不是谁说了算,而要通过公开透明的方式让更多的人参与进来,然后把意见综合起来,反映大家的意见下,才能找到整个社会利益的原点,这样物业税才能真正起到好的作用。
主持人:当时刚提出时也有很多人反对,他们反对是什么原因?
易宪容:主要是房子多的人比较反对,房地产开发商比较反对,为什么?因为房子多税肯定多,他肯定会多,这对整个国家利益,社会有好处,我们要通过公共政策来达到。
政府只能提供建立有效规范的市场 还得市场调节
主持人:说到房价的时候,很多网友都发表了自己的意见,有一些网友说最终让政府解决人民的问题比较适合,比如说孩子读书的问题,政府解决才能感觉温暖。
易宪容:住房来讲,最重要是建立房地产公共政策,房地产公共政策,通过政策来促使市场生产更多决大多数人民能够购买的住房。政府是不是不吃不喝的机器人,即使是机器人,你指定谁来收税,如果是人,有没有自己的利益,有没有自己的利益关系等等,这些问题就比较高了。
主持人:政府是人民的政府,可能会考虑消费者多一些?
易宪容:人民政府具体到人,好一点的人公民利益会好一些,如果不好的人,会有恶化。
主持人:政府也没有好不好,毕竟跟人不一样,政府是代表公正公平。
易宪容:不是,房地产方面比如说政府能做什么,他不能进行法律的封闭。
主持人:现在很多人一直在买房,可能人多一直抢不到,现在预期又不一样,现在很多人没自己的房子做,这问题也要解决,房地产是否也要做一些事情,是否要考虑自己的利益才这么做。
易宪容:房地产市场,尤其住房是居民最基本的生存权利,所以政府,住房政策包办了住房保障的体系政策,住房保障体系,低收入和特殊人群政府提供居住,而绝大多数是通过市场调节来解决,政府只能提供建立有效规范的市场。住房保障体系,就是老人家,没有工作的人,政府肯定要提供基本的居住条件。
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