候鸟族闲置“猫冬房” 三亚呼唤“房产保姆”

　　候鸟族闲置“猫冬房” 三亚呼唤“房产保姆”

　　南海网三亚3月5日电（记者王勇） “房屋出租害怕租户弄坏家具，不出租电器生锈、墙生霉点，如果有专业的房屋看护机构就好了。”开春了，四川“候鸟”老人刘吉夫妇也准备近期返回内地，但他对三亚的房产一直放心不下。

　　2007年9月，刘吉退休后在三亚买了一套房子，和老伴在三亚过起了惬意的“候鸟”生活。由于房屋是自己精心装修的，家具也都是新买的，刘吉和老伴舍不得出租，2008年3月份他们锁上门就回四川了。

　　可当他们于2008年10月再次返回三亚时，发现自己的房屋已经面目全非，由于门窗关闭室内潮气凝聚，墙上到处都是霉点；精挑细选的木质家具被白蚁蛀得到处是洞；海风夹着盐雾，使很多电器被锈蚀——风扇转不动，冰箱四角也生了锈……刘吉只好对房间进行了重新粉刷，并扔掉被白蚁损坏的家具，“等于又重新装修了一遍！”说起被损坏的房屋，刘吉仍心痛不已。

　　“今年又面临着这样的问题，老家肯定是要回的，儿子和孙子都在老家，自己很想念家。”刘吉苦恼地对海南日报记者说，如果有专门的“房产保姆”就好了。

　　记者随后走访了三亚多家房屋租赁公司和置业咨询公司，发现他们大都开展了代租业务，但是对房产的看护业务还没有开展。

　　据统计，目前三亚岛外购房者占到85%，而且大多都是“候鸟老人”，房产使用也仅限于“猫冬期”。除了少部分人愿意将房屋出租外，很大一部分 “候鸟老人”并不愿意把自己精心装修的房屋出租给别人住。

　　“如果有服务公司代为看管就好了，我回内地也能放心些。”一位哈尔滨“候鸟”也有同样的苦恼。他希望有专门的机构照看闲置房产，适时为房间开窗换气并进行打扫，特别在遇到台风等自然灾害时，能及时对房产进行看护并电话报平安。

　　三亚市房地产协会负责人表示，三亚市政府今年已提出要求，促进房地产行业健康发展，提升三亚宜居氛围，房地产协会将积极引导企业进入这一领域，相信很多商人也能看上“房产保姆”这一商机。