房屋租赁有欺诈

　　时间：2009-03-18 03:10来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　日前从有关部门了解到，近来，许多不良中介和不法分子设陷阱欺诈急于租房的外来人员。

　　陷阱一：假冒房东骗房租。2月15日，运城来太原打工的曹先生在支付了半年的房租后，住进了太原市双西小区的一幢楼房。仅过了半个月，曹先生就被手持房产证和身份证的房东赶了出去，理由竟是“没有收到一分钱房租”。经警方调查，原来将房子租给曹先生的是该房屋的前房客。

　　警方提醒广大外来务工租房者，在租房前一定要查看其房产证明，可到太原市房地局进行核实，并核对房主身份证件，只要多加留意，就可避免类似诈骗发生。

　　陷阱二：乱收中介费用。范女士在向宏大中介先后缴纳了7次、共计210元信息费后，仅看过3次房子，而这些房子根本就不具备她向中介公司提出的要求。按照太原市房屋租赁行业管理有关规定，消费者只有在看房成功后，才向中介公司缴纳中介费、信息费，任何中介公司和中介人不得向租房者以任何名义变相收取看房费、信息费等。租房者遇到事前要收取看房费和信息费的，可向工商部门进行举报，同时要留意商家“看房费抵扣房租”陷阱。

　　陷阱三：拖欠各种费用。2月下旬，冀先生租下了下元小区3号楼的一幢房子，入住后竟发现，房屋的燃气、水电、电话、有线电视等多项费用都已欠费。在与房主进行沟通时，竟被对方以“谁住谁交费”为由，推给了冀先生。

　　有关人员提醒，房客租房时一定要明确各项费用，检查好房屋内的一切设施，尽量用文字合同格式进行约束，将来产生分歧后，好为自己的权益提供支持。

　　本报记者

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