上海楼市“小阳春”或暖出“金三银四”

　　刚刚过去的二月，上海楼市最能证明“小阳春”到来的一刻似乎就是来自上海中原地产的这一组数据的发布：2月1日~15日，上海二手房成交量与1月上半月相比，上涨了62%；与去年同期相比，大涨550%。

　　550%，二手市场率先回暖，并且将这温度裹挟进了三月。

　　当然，“小阳春”的出现不仅仅于此，目前为止，来自各机构的数据一致显示，连续四周，上海楼市的成交量持续上升，整个2月份较1月呈大幅上涨。尤其不少区域新盘低开上市，导致了二手房业主随之调低价格，得到了不少买家的认可。

　　在二手房市场，“带看量”一直是个颇具指导性的指标。不少业内人士都表示，“带看量”对市场走向往往更真实。

　　对此，位于普陀区的某中介分行经理给笔者透露说，以刚刚过去的二月为例，早在春节长假期间，尽管整个市场交易冷淡，但二手市场上的带看量却相当可观。

　　尤其最近一段时间，和春节期间相比，目前平均每天都有四五组人要求看房，是去年年底新政推出以来的最好情况。仅以带看量而言，大约能有两成左右的上涨。因此，他预计，未来两个月的市场成交会非常看好，“金三银四”形成有望。(向辉) (来源：新闻晚报)