东莞大户型别墅销售遇难 开发商拆房重建小户型

其中一套别墅已开始拆除，一边已垮塌下来。

　　本报讯 （记者刘满元摄影报道）受金融风暴影响，东莞虎门一楼盘建筑面积约600平方米的大户型别墅出现销售困难的窘态。为盘活市场，该楼盘前两日开始将一套已完成整体框架结构的大户型别墅拆除，预计要拆除类似别墅共15套。

　　要拆的大户型别墅有15套

　　昨日上午，记者接报后来到事发的楼盘，看见该楼盘有3排连体别墅，每排有5套，这些别墅均有3层。其中有一套别墅一边已垮塌下来，垮塌下来的那边可见明显的机器拆痕，及一些拆下来的钢筋。

　　在现场工地施工的一位工头告诉记者，这栋别墅是前些天用机器拆的，不仅是这一栋别墅要拆除，而且要把已建好的共15套别墅全部拆除，拆除后将重新规划。

　　将改建成200㎡小户型别墅

　　据该楼盘负责此项目的负责人介绍，由于受金融风暴的影响，该项目规划建设的建筑面积约600平方米大小的别墅很少有老板前来购买，造成别墅销售遇到了销售困难的窘态。

　　为改变这种销售难的窘态，楼盘老板决定将原本已规划、并已完成主体工程的15套别墅全部拆除，拆除后将重新规划设计。预计将在拆除的原址上规划建设建筑面积在200平方米左右的别墅，以扩大市场的需求。“让更多希望住别墅的白领将来可以如愿，住上小户型的别墅。”该负责人说。

　　“拆除这些已建好主体框架的别墅的确给公司带来一定损失，但是这也是没办法的办法。老板也是希望通过重新规划调整，来盘活整个项目未来的市场。”该负责人对记者补充说道。