北京西长安街拆迁试用市价补偿 每平方米超三万

　　西长安街今拆迁试用“市价补偿”　补偿金额参照周边市场价格确定

   具体为每建筑平方米30706元　提前搬家最多可奖75000元

　　今天上午9时，“西长安街道路拓宽及特殊用地项目拆迁工程”沿线单位拆除工作正式启动。

　　据悉，拆迁涉及居民778户，单位42家。该工程在全市首次试点按市场价格评估补偿方式，补偿基础价格都是每建筑平方米超3万元。

　　西城区建委主任、西长安街道路拓宽及特殊用地拆迁指挥部新闻发言人吴铁男表示，如果按以往方式，该地区最多每平方米补偿8800元，而目前该地区平房的市场评估价在每平方米2万多元。

　　记者上午看到，西长安街标志性单位西区邮局开拆。

　　西长安街拆迁改造范围

　　拆迁项目具体范围是东至石碑胡同国家大剧院，西至中组部办公楼，北至新华门南侧，南至西安福胡同、东安福胡同西段、东安福胡同东段南延50米。

　　注：新华门、中组部大楼和中南海等具体方位按要求隐去

　　创举

　　市场价格评估补偿打响“头炮”

　　吴铁男说，西长安街的拆迁项目，在全市首次试点按市场评估价格对被拆迁人进行货币补偿的方式。也就是说，补偿多少是参照周边市场价格进行比较确定的。

　　据介绍，以往拆迁都是按基准地价法评估，由于传统补偿方式与市场有差距，此次市主管部门正式批复采用与市场接轨的新的补偿方式，体现了补偿标准的公开透明。

　　如果按以往方式，该地区最多每平方米补偿8800元，而采用市场评估价格，拆迁区域内所有住宅房屋的补偿基础价格都是每建筑平方米30706元。

　　据悉，目前，该地区平房的市场评估价在每平方米2万多元，补偿标准的价格比周边市场价格还要高出一些。

　　奖励

　　提前“挪窝儿”最多奖七万五

　　吴铁男说，该项目从3月6日正式公告，到4月6日的这1个月间，都是奖励期。

　　凡支持市政工程建设，提前签约并搬家的居民，每户将给予提前搬家奖励25000元，重点工程配合奖励费50000元，合计75000元。

　　考虑到居民周转的困难，包括租房等费用支出，还对居民给予一次性周转补贴每平方米1000元，这在其他项目拆迁补偿中也是没有过的。

　　记者还了解到，被拆迁居民还有不少项目的补助，包括每部电话补助235元的移机费、有线电视费每户补助300元、空调移机费每台补助400元以及住宅房屋每平方米20元的搬家补助费。

　　特殊困难群体还将得到特别照顾，对残疾户补助30000元，低保户每户家庭补助30000元。

　　吴铁男表示，这次拆迁是由政府出面，相关标准将保持前后一致，目的是不让恶意炒作的人钻空子，体现公平的原则，使绝大多数老百姓受益。而且，现在距奖励期还有几天时间，希望居民能支持政府拆迁，争取在奖励期内签约。

　　吴铁男强调，因为一旦奖励期过，再签约将不能获得拆迁奖励。