珠三角8城市住房公积金5月起实现互贷

　　珠三角8城市住房公积金5月起实现互贷

　　■新快报记者 谢蔓

　　不会受到首套房限制

　　5月1日起，只要符合公积金贷款申请条件，在广州缴存公积金的市民到佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等七个城市买楼，都可以用利率比商业贷款优惠的公积金申请房贷了。

　　互贷细则将尽快出台

　　昨天，记者在公积金8市互贷签约仪式上获悉，珠三角8市公积金互贷实现后，贷款额度将按购房所在地标准执行。这就是说，虽然目前广州公积金的贷款额度是8市中最高的——个人最高可贷50万元，但如果在广州缴存公积金的市民要到惠州买楼并申请公积金贷款的话，就只能按照惠州公积金的贷款额度最高20万元进行。

　　协议签订后，珠三角8市住房公积金管理中心将尽快出台具体的操作流程。夏卫兵表示，8城市的公积金互贷不会受到首套房的限制，即只要市民没有申请过公积金贷款，或者申请过的公积金贷款已经还清，就可以在签约的任一城市中申请公积金贷款。

　　广东省建设厅陈处长建议：8城市出台统一的公积金贷款合同文本，并实现各城市之间公积金的联网。而各市的贷款银行则要提供与新业务配套的服务，简化程序，避免申请异地之间的无效返回，并方便市民使用公积金和商业组合贷款。

　　沉睡公积金达449亿

　　据悉，到2008年底，全省公积金缴存人数7133万人、缴存1750亿元，余额902亿元，贷款户数36万户，贷款余额562亿元。

　　珠三角8市没有被利用的沉睡公积金就达到了449亿元，占全省的87%。夏卫兵表示，公积金互贷实现后，将有利于提高公积金使用率。

　　记者了解到，目前佛山已经首先向全省开放公积金异地贷款，现在利用广州缴存的公积金在佛山买楼的大概有1000—2000户。这种情况，在广佛交界的房地产开发新区比较普遍。

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　　发展商：这是件大好事

　　雅居乐地产营销总监刘鹏飞在接受记者采访时说：“这肯定是件大好事，目前公司在珠三角的中山、佛山、惠州等地都开发有楼盘，部分有实际需要的广州买家也会跟随品牌到异地购房，公积金互贷实现后将大大方便市民。”他表示发展商对商业贷款和公积金贷款一向一视同仁，不会出现不给公积金贷款折扣的情况。