秦皇岛
据新华社石家庄4月7日电(李楠、李俊义)来自河北省秦皇岛市物价部门的消息,为进一步规范物业服务收费行为,秦皇岛从4月开始试行新的物业收费办法,新的收费方式实行统一政策、分级管理、分等定价的星级管理制度。
据介绍,秦皇岛市普通住宅物业服务收费实行的星级管理制度,根据各物业的服务内容、服务标准分为6个等级,即:五星级、四星级、三星级、二星级、一星级、星外级。新的物业服务收费管理制度从个别审批定价,转变为分等定级管理。实行前期物业管理的住宅小区,具体收费标准由物业服务企业参照服务等级和相应的基准价,与物业买受人在购房合同或物业服务合同中约定。已成立业主委员会的住宅小区,具体收费标准由业主大会或授权的业主委员会,与物业服务企业根据服务等级和对应的基准价在物业服务合同中约定。电梯、二次供水所发生的电费,按实际发生额由物业使用人按比例分摊。
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