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香港按息水平全球最低 料刺激外来资金流入楼市

  中新网4月10日电 据香港《文汇报》报道,美联物业与经络按揭转介合作发表的全球按揭息率报告指出,以香港按息为1.01厘计算,香港按息水平属全球最低,如较美国的4.73厘低出逾3%至5%,长远而言这将刺激外来资金流入香港楼市。


  经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,现时香港按揭息口仍处低水平,加上香港库房储备充裕,相信低息环境仍可维持一段时间,目前用最优惠利率(P)计算的按揭息率平均按息约2.02-2.5厘水平,相信有关的低息水平会维持约3-6个月。

  美联物业首席分析师刘嘉辉表示,相信4月份一手住宅交投约逾1000宗,二手交投量约逾7000宗,一共约8000宗,料未来2-3个月,住宅交投可维持该水平,直至年中或夏季后,二手交投量或略有回跌。

  住宅价格方面,刘嘉辉续称,今年首季二手楼价反弹5%,料短期住宅价格或再有1-2%升幅,但预期全年整体楼价表现平稳,全年波幅约5%-10%内。他又指,现时香港息率处低位,加上楼市仍存利好因素,料未来发展商降价卖楼的压力不大,料将吸引更多外来资金投放于香港物业市场。
(责任编辑:黄芳)

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