陈水扁家将南迁高雄 上亿元宝徕豪宅20万出租

　　扁家南迁　宝徕20万出租

　　台海网4月24日讯　吴淑珍确定在五二○前南迁高雄，目前在台北所住，市价上亿元、近百坪的宝徕豪宅将由友人委托房仲业对外出租，据了解，吴淑珍开价二十万元，若加上每月二万元的管理费与一万多元的水电费，已非一般民众可负担，因此倾向出租给外商公司主管。

　　据台媒报道，扁家友人昨指出，吴淑珍选择租屋不卖屋，主要考量卖屋可能给予外界脱产观感，以及特侦组是否允许她出售，还考虑最近房价下跌，此时出手卖不到好价位，“就可惜了。”月前也曾传出，扁家民生东路旧居因卖不出好价钱，仍等待时机出售。据了解，宝徕豪宅有意由信义房屋代租，但信义房屋昨表示，尚未接到委托。

　　对扁家宝徕豪宅要出租，邻居台湾第一名媛孙芸芸说：“不方便做什么回应。”制作人詹仁雄也说：“不会对此事做回应。”一对宝徕住户夫妻表示，不知扁嫂何时搬家，“只盼以后别再被打扰。”宝徕的保全则不愿多谈，有人私下说：“二十万元的租金行情，有钱人的世界不是我们可想像的！”

　　二○○七年完工的宝徕花园广场位于信义路五段九十一巷，每户约百坪，总价九千万元至一亿二千万元，宝徕规划单层四并，南侧临信义路、半数户数面对宁波同乡会墓园，较不受豪宅客喜爱。信义房屋101店专案经理庄越能说：“喜欢宝徕花园广场客人，属于很小众的客群。”

　　据信义房屋豪宅部观察，宝徕租户中有不少外商高阶主管，月租金最高可达二十八至三十二万元，但随景气下滑、产业外移，目前已没这种行情。信义房屋光复信义店店长黄振兴表示，全新装潢附家具的标准户一百坪，目前合理租金应在十八至二十二万元间，不含管理费及水电费，“不降租，一定租不出去！”对吴淑珍开出每月二十万元租金，黄评估：“算是合理。”

　　一名外商银行主管表示，外商银行的确会给驻外主管较高的租屋津贴，每月每人约三十至四十万元预算，不过，大多住在信义杰仕堡或天母杰仕堡的商务公寓。但也有少数外商主管住豪宅，至于是否会考虑搬到宝徕扁家，该主管回应：“太敏感，不能多说。”

　　据了解，扁任内的“国师”蔡子盛月前探扁时，曾向扁提起，吴淑珍应尽早南迁高雄，“愈早愈好。”因此，扁未来若解除羁押，也将南迁与珍同住。由于扁家的祖先牌位仍在，因此珍南迁前，扁子陈致中会先将祖先牌位请到人文首玺新家。

　　此外，扁女陈幸妤昨结束美国国家牙医考试后表示，还没决定在哪里深造，将来学成后会回台，没移民念头。