美国3月预售屋销量下挫 住房危机尚未结束

　　中新网4月25日电 据《华尔街日报》中文网报道，继2月份大幅上升后，美国3月份预售屋销量小幅下挫，当月预售屋价格中值继续下滑，显示住房危机尚未结束。

　　报道称，美国商务部周五公布，经季节性因素调整后，美国3月份单户型住宅销量较上月下滑0.6%，折合成年率为356,000套。

　　数据显示，2月份预售屋销量增幅被向上修正至8.2%，折合成年率为358,000套。此前政府公布的初步数据显示，2月份预售屋销量增长4.7%，折合成年率为337,000套。

　　3月份的预售屋销量较上年同期下降30.6%。3月份的预售屋价格中值为201,400美元，较上年同期的229,300美元下降12.2%。预售屋平均售价下降10.3%，至258,000美元，上年同期为287,600美元。2月份的预售屋价格中值和平均售价分别为208,700美元和255,100美元。

　　房屋止赎及预售屋存量过高导致房价走低。3月底时的预售屋存量估计为311,000套，相当于在当前销售速度下10.7个月的供应量。2月底的预售屋存量为328,000套，相当于11.2个月的供应量。

　　未经季节性因素调整的3月份预售屋实际销量估计为34,000套，高于2月份的29,000套。