重庆4年内改造无独立厨卫住宅 涉及334万人(图)

改造后效果图

改造前的李正街旧房

　　无独立厨卫住宅 4年内全部改造

　　主城1.29亿平方米居住区启动综合整治，涉及109万户、334万人

　　旨在“提升城市品质、建设宜居城市”的我市主城居住区综合整治工程，日前已在各区启动实施。记者昨从市国土资源和房屋管理局获悉，4年之内，我市将有1．29亿平方米的居民住宅纳入综合整治范围，涉及109万户、334万人。

　　范围

　　不配套旧楼+不宜居小区

　　据介绍，主城居住区尤其是直辖前建成的旧住宅区，大多存在环境差、配套不完善、管理不够规范、景观不够协调等问题。

　　经调查，直辖前的旧住宅区人居环境较差的有12521栋、3086万平方米，直辖后仍有1427个小区、9775万平方米未达宜居标准。合计1．29亿平方米的居民住宅都将纳入整治。

　　所有整治任务将在4年内完成。今年作为试点，完成1090万平方米综合整治，目前各区试点工程已全面铺开。2010和2011年，将加速整治进度，所有整治项目到2012年全部完成。

　　手段

　　工程治理+综合执法

　　对直辖前房屋破损程度较重，无独立厨卫、管网杂乱老化，道路破损、公共绿地少、居住环境差的旧住宅区，主要通过修缮房屋、改造管线、环境整治、设施配套四大工程治理措施，改善基本居住条件。

　　对直辖后存在乱搭乱建、乱摆摊点、乱设广告，管理不够规范、环境不够优美的居住小区，主要通过综合执法，结合必要的环境配套整治，改善小区环境。

　　资金

　　政府投入+多元筹资

　　据初步统计，4年共需完成工程治理项目2231万平方米，约需资金46.64亿元。

　　资金来源采用政府主导、多元筹资的模式：公共财政主要用于城市公共服务配套、景观及低收入困难家庭居住区的综合整治；市政府对部分重点街区项目采取以奖代补的形式进行补贴；鼓励社会单位和个人自筹资金实施综合整治，市政府给予适当补贴。

　　本栏稿件由记者 陈富勇 采写

　　整治样板

　　巴南区李正街：李正街162-184号房屋，建于上世纪70年代，没有独立的厨卫，水电表未分户。因年久失修，外立面破损，屋面渗漏。今年4月，该片区启动整治试点，项目包括：内外墙粉刷、楼梯整体浇注、层面防水处理、管网改造实现水电气一户一表、按使用50年设计的厨厕背包等。今年完工后，旧楼将焕然一新。