——访市房地产研究所副所长齐锡晶
“2009年沈阳市商品房的价格既不会大涨，也不会大跌，应该是平稳运行、略有上涨。”5月12日，市房地产研究所副所长、市房地产开发研究会秘书长齐锡晶接受本报记者专访时表示。
商品房价格“温和上涨”
近年来，沈阳商品房和商品住宅的平均价格处于“温和上涨”状态。2008年，全市商品房销预售均价为3776元/平方米，比2007年同期上涨5.91%；其中，商品住宅销预售均价为3439元/平方米，同比上涨1.67%。根据市房产局合同备案数据，今年1至4月份，全市商品房销预售均价为3891元/平方米，比去年同期上涨4.9%；其中商品住宅销预售均价为3612元/平方米，同比上涨6.23%；全市存量住宅均价2877元/平方米，同比上涨16.36%。
齐锡晶认为，总体来讲，年初以来沈阳商品房价格的表现比较稳定，总体趋势是稳中略升。而且适销对路的中小户型商品房的价格涨幅要高于平均水平。（下转3版）
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