成都楼市处于“量升价稳”态势

　　本报讯（记者王代林）买房就送车位、一套优惠上万元……10日开幕的成都第二届网上房地产交易会，开发商抛出了诱人的购房条件。这是成都市半年内举行的第三次房地产交易会。业内人士称，本次交易会可望成为下半年房市行情的风向标。

　　今年上半年成都楼市出现了“过山车”行情，春节前开发商还在为卖不动房子一筹莫展，但3个月之后楼市风向已完全发生转变，5月甚至出现了销售爆棚态势。成都第三方房产研究机构正合地产公司向记者提供的统计数据显示，2009年上半年成都市区住宅成交大幅度增长，成交总量达到700万平方米，分别较2008年和2007年同期的322万平方米、497万平方米增长2.17倍和40%，今年上半年的成交量超过了2008年全年600万平方米的水平，5月成交量更是高达207万平方米，而在2007年楼市最为火爆时候，月度成交量最高值也才153万平方米。

　　究其原因，地产研究机构认为，市场行情的转暖说明楼市的扶持政策取得成效，信心正在恢复。比如5月底政府的购房个税补贴政策截止，当月的商品房成交量即猛增。但整个半年来看，楼市总体上还处于“量升价稳”态势。这预示着下半年成都楼市还将上演一场好戏。