新华网海口7月28日电 题:开发商失德 监管部门失职——海口3万多套“无证房”引发质疑
新华社“新华视点”记者陈颖
购房者因拿不到房产证,接连与开发商发生冲突。近期,海口市“无证房”问题引发的社会矛盾,受到广泛关注。
据海口市住房保障和房产管理局统计,全市目前有322.77万平方米“无证房”。该局新闻发言人王贺清算了笔账:以每套房100平方米计算,意味着拿不到房产证的购房者超过3万户。
有关专家认为,天量“无证房”损害了百姓的切身利益,其背后暴露的是开发商失德,监管部门失职。
“无证房”业主:凭什么“扣发”我们的房产证? 在海口金山广场小区,作为开发商,海南永生实业开发公司售楼5年仍办不出房产证。7月1日下午,这个小区的百名购房者来到开发商的办公地点,催促办证事宜,但开发商仍然推诿。愤怒的购房者们将开发商的办公室砸烂。
7月14日,金山广场小区60多名购房者再次找开发商,集体讨要违约金。此前,购房户打官司已胜诉,但开发商仍拒绝赔付。一些购房者气愤之下,把开发商的车堵在小区地下停车场入口处,致使其他车辆无法正常出入。
金山广场小区购房者周方武告诉记者,这个小区5年前开始售房,现在有700多户住户,大家分别交了20万元至40多万元不等的购房款。但是,由于楼盘的规划报建和消防设施违规,通不过相关部门的验收,一直无法办理房产证。
根据住房和城乡建设部规定,房屋自竣工之日起三个月内,应办理初始登记。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月内拿到房产证。
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