一套100平方米的房子，年初典当和现在典当能相差15万。记者近日从京城四大典当行了解到，随着近日房价的猛涨，房子借款估值也水涨船高，每平方米最多比过去可多评估六七百元。

　　上周，消费者王先生把一套在亦庄160平方米的房产典当融资。这套房子在春节时典当评估价格是每平方米8500元，时隔6个月，再次拿出这套房产评估，王先生发现居然可以评估到9300元每平方米了。春节时，王先生最多贷款到了88万，现在可以贷款104万了，多了将近15万左右。

　　华夏典当行房产部负责人王雷告诉记者，尽管典当行对房产的折当率没有再次进行上调，但实际上对房产评估上调了，消费者实际上可以借到更多的钱了。现在四环之内的房产评估差价都不大，四环外的房产评估还是有一定差别的。

　　据悉，近日房产典当交易有所上升。随着资本市场连续创新高，不少消费者又开始典当房产融资借款。不过，典当行提醒消费者，当房炒股需要慎重，超过3个月的典当期可能具有一定风险。(傅洋) (来源：北京晚报)