广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波昨日宣布正式收回科学城“地王”，并透露，有5宗“地王”的处理方案已报市府，计划在9月份处理完毕。

　　科学城地王被收回

　　8000万保证金没收

　　科学城“地王”也是2007年27块地王中的“总价之王”，位于广汕公路与大观路交汇处东南侧，占地面积47万平方米、规划建筑面积近71万平方米，当时这幅巨无霸地块，引来保利、万科、城建、粤海、合生、招商地产等地产，最后由广东中莱投资公司投得，总价达44.7亿元。目前该地块仍在“晒太阳”，闲置达两年。黄文波表示，该地属用地单位严重违约，政府已依法解除出让合同，收回土地使用权，没收竞买保证金8000万元，并对开发企业进行了违约处罚。

　　五宗地王自定生死

　　计划下月处理完毕

　　黄文波说，有5个“地王”则会视情况或收回和没收保证金，或允许延期缴纳地价。该5块地包括白云云祥路地块、保利金沙洲B3701A02地块、保利金沙洲B3701A04地块、鸿荣源金沙洲B3702A06地块、金地番禺中心城区地块。

　　这5块土地将处多少罚金，国土房管局并未当场公布。“我们不会对知名企业法外施恩。”黄文波表示，采取暂缓处理方式，原本是要保护金融危机下的企业。但现在形势好转，预计9月份处理完毕，“到时候该解除合同的解除合同，该没收土地出让金的没收土地出让金。”

　　黄文波指出，这5宗地块将根据开发商的“开发意愿”进行处理，“如果有继续开发意愿，广州将评估金融危机的影响来进行处理；如果开发商根本不愿再开发了，国土部门会严格按照合同约定，收地并罚没保证金”。

　　据了解，这5宗都缴交了土地竞买保证金，广州将进行分类处置，有些企业没有缴交首期地价，有些缴交了首期地价，但没有缴交分期付款的地价。

　　黄文波透露，有的企业愿意继续开发，有的企业明确表示不愿继续开发。根据他们缴交地价的情况和开发意愿，已将分类处理意见上交了市政府，计划在9月份将这些地块处理完毕。收回来的土地会重新组织公开出让。

　　目前，仅保利地产相关负责人表态将把其在金沙洲先后拍得的土地成片开发，其余开发商并未明确说明是否继续开发。(记者赵燕华、实习生潘淑芝、陈畅） (来源：羊城晚报)