新华网北京8月12日电（记者殷丽娟）今年7月份，北京住宅租赁均价为每套每月2509元，创3月份以来最高值。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队12日联合对外发布的对我爱我家房地产经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司、安信瑞德房地产经纪有限公司、北京千万家房地产经纪有限公司、北京中天置地房地产经纪有限公司、世邦信义房地产经纪有限公司、顺驰不动产网络有限公司、鑫尊置地房地产经纪有限公司和中大恒基房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司7月份住宅租赁市场调查的结果。

　　在北京市城八区中，西城区、东城区和海淀区的住宅租赁均价较高，分别为每套每月2865元、2822元和2787元。

　　租赁价格上涨，成交量小幅回落。7月份，北京市住宅租赁成交14793套，比6月份下降5．5％。7月份，北京市住宅租赁市场的成交热点集中在朝阳区、海淀区和丰台区。远郊区县中，昌平区和通州区的成交量较大。

　　二居室租赁比重提高。7月份，二居室租赁成交7508套，占全部租赁房屋的50．8％。