个人房产办证

　　40分钟立等可取

　　杭州房产办证体系越来越便捷

　　本报讯　 2008年11月开始，杭州实现了个人房产办证全部“立等可取”，平均办证时间从原来的5~11个工作日缩短到了受理后40分钟即可领证。

　　昨天，记者来到了房产办证大厅，一位李先生正拿着一个文件袋等待。为了解决资金上的问题，李先生要为自己的一处房产办理抵押手续。四年前他曾经办理过房产抵押手续，当时用了五个工作日。这次他自认“有经验”了，为了能在三天内办出他项权证，他一到办证大厅就找到大厅主任提出要求申请加快办理。不过他得到了这样的回复：“现在我们已经实现了个人办证40分钟立等可取，您办理的个人房产抵押业务，只要向窗口递交了证件齐全的资料，今天就可以领到他项权证了。”果然不用40分，李先生就拿到了他项权证。

　　杭州市房管局房产交易产权登记管理中心工作人员告诉记者，房产办证具有收件资料多、审核项目多、遗留问题多、产权性质多等特点。同时，由于房产办证属后置办事项目，须待规划、土管、消防等都符合条件后才能办理房屋所有权证，只要其中一项不符合条件都会影响产权办证速度。基于这样的实际，全国范围内办理房产证的时间都相对较长。

　　为了让老百姓能尽快拿到房产证，省去来回奔波的麻烦，市房管局在2005年提出了房产办证“立等可取”的新设想。经过详细的前期调研，房管局从简化办事程序、减少办事要件、缩短办事时限三方面着手研究，依靠先进的信息化技术和管理手段，首先对个人房产抵押和商品房买卖办证两项业务进行“立等可取”试点，并获得成功。

　　为推出更多的“立等可取”业务，市房管局在房产办证大厅开辟了专门区域，并组成了“立等可取”一条龙服务小组，从受理、审核到制证、发证均在大厅内完成。

　　目前，个人房产办证已全面实现了“立等可取”，包括商品房买卖、房改购房、夫妻共有财产变更、个人存量房买卖、抵押、继承、赠与、析产，以及抵押注销、验换证、地名变更等，都做到了受理后40分钟即可领证。

　　本报记者 王丽

　　本报通讯员 姚佳颖