楼市连续6个月销量过万“量价齐升”购房需求受挫

　　本报讯（记者马振华）今年武汉楼市没有淡季，来自市房地产信息网的数据显示，8月份我市又卖出了1万多套房子，江城楼市一扫往年七八月淡季，连续6个月销量过万。

　　与上半年“以价换量”不一样，6月至今的楼市呈现出“量价齐升”局面，中心城区各大片区纷纷涨价，平均成交均价从5200元/平方米涨至5900元/平方米。

　　记者了解到，因房价上涨过快而暂停购房计划的购房者不在少数，主要集中在汉口市中心、南湖、徐东、光谷，这些区域多个畅销楼盘出现了1000元/平方米的涨幅，压抑了一部分购房需求。

　　来自亿房研究中心的分析报告认为，如果“金九银十”房价持续上涨，合理价位房源大幅减少，购房需求会很快受到压抑，势必影响成交量。

　　汉口中心区部分片区一手房价格显现倒挂现象

　　本报讯（记者马振华）田先生想在汉口三眼桥北路买套两房的二手房，昨天上午连问几家中介都失望而归，二手房竟然比新房还贵。记者在花桥、三眼桥等汉口中心区二手房交易活跃片区了解到，近来出现一手房价格倒挂现象。

　　在二手房交易更为活跃的花桥，一楼盘开盘价格8000元/平方米左右，而紧邻的另一楼盘二手房同等面积房屋均价却超过10000元/平方米。21世纪房产中介研究员分析说，汉口中心区新房房源少，在新房普涨情况下，二手房房主预期迅速放大，涨价较快，以至出现一、二手房价格倒挂现象。