吴家的老房子在地铁施工中心位置（左边两层旧房），显得非常突兀。（图片来源：文汇报）

　　中新网9月11日电 据香港《文汇报》报道，预计于2012年开通的广州地铁6号线，迁拆工作遇上“最牛钉子户”。位于6号线文化公园站旁的一栋两层共110平方米的香港人住户吴伟国，坚持自己拥有房权，要迁拆方赔偿330万元才肯搬出。

　　而国土房管部门和地铁总公司则指该栋房是公房，吴先生实属租户，只肯提供一次性补偿10万元或异地续租两方案。双方各执一词，纠缠3年仍无法达成协议，地铁公司称因工程受阻至今已损失1200万元。广州市政府裁决处于8月中发出《房屋拆迁裁决书》，限令吴伟国一家搬出，而吴伟国则已向法院起诉广州市房管局，现正等候审理。

　　引起拆迁费争议的房子，位于广州市荔湾区杉木栏路37号，是一栋两层高砖木结构的老房子。坚称自己拥有上述楼房业权的香港人吴伟国，今年67岁，1980年与妻子离婚后，返回广州与父母同住该处。

　　关于这栋房子的来历，吴伟国说，其母亲及家人是马来西亚归国华侨，1923年从马来西亚回到广州后，就在此定居生活。1945年，其父母花费1500大洋，在日军炸毁的一块空地上建起这栋房子，并一直居住至去年先后去世。他本人在其间去了香港，并娶妻生子。

　　吴伟国承认，房子一直未办理房产证。至1958年，中央提出加速社会主义建设，号召私有房屋交由国家经租，吴伟国父亲表示拥护，但母亲不同意。不过，最后其母还是接受了劝说，将房子交给国家出租，国家承诺在一定时期返还租金。之后，有关部门向其父母收取房屋维修费，每月定额上交。

　　吴伟国说，他回到广州后，一直与父母同住。2006年，广州地铁6号线规划正好经过其房子，房子面临拆迁。他指，由于一楼一直作为店铺经营，他根据当时同地段铺面买卖价，提出一楼每平方米4.5万元、二楼每平方2万元，要求补偿330万元，但被拆迁部门一口拒绝。

　　其间，广州市房管局向吴伟国出示一份《广州市房地产权登记情况表》，称该房归广州市房管局所有，并提出两个补偿方案：其一是一次性补偿，给予约10万元的弃租补偿；其二是异地安置其它房子继续出租给他们。

　　吴伟国反问：“10万元赔偿等于给你1分钱买早餐，你能买到吗？”他称，房管局所持的房产证的来历为“1958年国家经租”，房管局无权没收此房子，因经租并不表明房子已经收归国有，只是代为出租。

　　房管部门则称，吴家从数十年前开始，便在缴纳租住该房屋的租金，表明从吴伟国父辈开始便承认了房子归房管部门所有。对此，吴伟国反驳称每月交的80多元并不是租金，而是房子的维修费，从其父亲开始便一直在交，延续下来形成习惯。他表示，自己并不是和拆迁方作对，只是为了争取自己应当享有的权益。“330万元的赔偿金是几年前提出的要求，现在物价上涨了，应该不止这个价了。”他表示，赔偿标准绝对不会降低。