全国房价连续6个月环比上涨
前8月商品住宅销售额增74.6%
本报记者 孟 为
国家发改委和国家统计局昨天最新数据显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.9%,涨幅与7月份相同。
房价同比上涨2.0%
8月份,全国房价仍在上行通道中。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比7月份扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与7月份相同。
值得注意的是,房价环比上涨幅度有扩大趋势。今年1月和2月,70个大中城市的房价环比分别下降了0.2%,3月份房价环比出现上涨,截至8月份,每月环比分别上涨了0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%、0.9%。
今年8月,全国新建住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比7月份扩大1.2个百分点;环比上涨1.1%,涨幅与7月份相同。二手住宅销售价格同比上涨3.6%,涨幅比7月份扩大0.6个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比7月份缩小0.3个百分点。
房地产开发投资增14.7%
今年以来,全国房地产开发企业资金增长明显。今年1至8月,房地产开发企业本年资金来源33689亿元,同比增长34.2%。其中,国内贷款7384亿元,增长46.3%;利用外资298亿元,下降33.6%。
数据显示,前8月,全国完成房地产开发投资21147亿元,同比增长14.7%,增幅比1至7月提高3.1个百分点。其中,商品住宅完成投资14848亿元,同比增长10.9%,比1至7月提高2.7个百分点,占房地产开发投资的比重为70.2%。
景气指数提高2.07点
今年前8月,全国商品房销售面积49416万平方米,同比增长42.9%。其中,商品住宅销售面积增长44.5%。1至8月,商品房销售额23464亿元,同比增长69.9%。其中,商品住宅销售额增长74.6%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。
从国房景气指数也可看出,房地产业在逐渐恢复。8月份,全国房地产开发景气指数为100.08,比7月份提高2.07点。
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