莲花河畔9户倒楼业主签换房协议 22户未倒楼业主退房拿现钞

　　【新民网·独家报道】12日下午，莲花河畔景苑倒楼业主置换房屋认购正式开始。选择开发商B方案(换房)的倒楼业主前往售楼处选择莲花河畔剩余房源，最终有9户业主与开发商签订了解除预售合同及置换协议书。

　　9户业主签订置换协议

　　据悉，9月12日为倒楼业主第一次置换选房的认购时间，根据倒楼业主提交《方案选定表》的时间顺序作为选择房源的先后顺序。

　　此前，记者从开发商方面获悉，预约置换房源的业主有11户。截至16时，现场选房认购阶段结束，在现场销控公式牌上显示已经有9套房屋被置换成功，意味着有9户业主与开发商现场签订了解除预售合同及置换协议书，有2户业主放弃置换房屋。“补偿的差价并不合适，而且实在没有好房源选，我再考虑一下”，倒楼业主说道。

　　“在前面选择换房的这几户，我们以前都没见过，不知道是不是所谓的‘神秘业主’”，7号楼（倒覆楼）业主联盟的负责人告诉记者，其余倒楼业主由于不满开发商提出的方案，继续通过相关渠道维权。

　　置换认购现场，已签订协议的购房人拒绝接受记者采访。此外，记者的视频采访要求遭到莲花河畔景苑售楼处保安阻挠。

　　22户未倒楼购房者“抛房”

　　此外，现场公示的房源介绍中显示，截至9月9日，已经有22户未倒楼业主主动与开发商解除预售合同。加上莲花河畔景苑此前未售出的90套房源，共112套房源供倒楼业主选择置换。

　　根据开发商提供的房屋置换细则，将根据房屋面积、朝向、楼层不同进行差价补偿。其中，不同楼层房屋，每平方米差价最高达到3400元；不同楼栋位置，每平方米差价最高达到2000元。

　　据悉，双方签订协议后的15个工作日内，开发商将核算后的余款支付至业主指定的账户。（新民网记者 王晓庆 陈梦迪）