高房价令购房者望而却步 大连新盘亮相看多买少

　　本届秋季房交会上，11个本地新盘集体登场。但记者发现，看了新盘后真正有购买意向的购房者却寥寥无几。

　　这些新盘的高房价预期，让购房者或犹豫不决或望房兴叹，观望情绪再现。

　　新亮相的11个本地新盘中，位于中心城区的极少，只有中山区的良运·四季汇和西岗区的润德·开新领域两个，并且都为高层。其价格自然不菲，虽然均暂未定价，但是从售楼员的语气中能够听出，二者都不会低于1.4万/㎡。记者发现，展会第二天已近中午，其每本客户登记簿都只留下不足10条记录。

　　更多的购房者只得把目光集中在甘井子区和高新园区的新盘上。但这类新盘的房价预期也达到了万元左右，甚至甘井子区的东方圣克拉销售人员表示，其开盘价必将超过1.5万/㎡。以本周才开盘的橄榄季三栋楼定价来看，均价也达到了9500元/㎡。这已经让普通购房者承受不起了。“我们一家春天就看好了这里的房子，当时想再等等，结果现在又涨了2000元，我们的心理价位也就是7000~8000元，现在只能不买再等等看了。”市民姜先生说。

　　相比之下，旅顺和金州等新城区的新盘价格较低，成了一些购房者最后的选择。一位外地来连工作的先生想买一套房子接母亲来养老，但看了一圈新盘后，他很犹豫。“现在初步看好旅顺的一个项目，均价4000多的价位还可以承受。但是我对那里目前的配套设施有些顾虑，尤其是交通方面，担心到底能不能通上地铁。”

　　此前曾有业内人士提醒，随着新盘不断入市，未来市场竞争将越来越强，加之现在市场处于敏感期，新盘开盘前开发商需要好好摸底市场，开盘不利将有直接死盘的危险。

　　很多普通市民看过新盘后表示，由于价格太高，新盘已经很难打动自己。为了控制总房价，很多人不得不将选择的目标从中心区一路向周边延伸，或者干脆转而投向二手房，还有一些人在犹豫观望。而新盘的高价格也让一些具备一定经济实力的购房者感觉到压力。“我原本想用100多万在海事大学附近的新盘中选套房子，现在看这个价格不可能了，已经犹豫现在该不该出手了。”购房者刘女士表示。

　　记者　王丹 (来源：半岛晨报)