兰州房价持续攀高 90至140平米住宅成销售大头

　　中广网北京10月22日消息 据中国之声《央广新闻》14时25分报道，地处西北的兰州市房价持续攀升，但是交易量仍然持续上升，截止9月底，兰州商品房完成销售比上年同期增长45.5%，90到140平方米的住宅销售依然是“大头”。下面我们来连线中央台驻甘肃记者张磊，了解一下相关情况：

　　主持人：为什么在房价持续攀升的情况下，兰州市的商品房交易量仍然会居高不下？

　　记者：我手中有一组数据，在上月，兰州市房屋销售价格指数同比上涨3.3%，环比上涨0.5%，增长势头不减，同时，兰州的房价也高居西北省会城市之首，目前，在兰州市，开盘价在一万元以上的商品房也频频出现。

　　有专家分析认为，今年以来兰州商品房的整体“热销”，最主要的因素是受去年楼市低迷影响，许多处于观望期的购房者，在今年国家出台楼市优惠政策的刺激作用下，释放了积蓄一年的购买热情。其次，结婚、更换旧房等日益强劲的刚性需求，以及省内其他市州购房者涌入兰州市场等多重因素，导致本轮商品房销售大增。

　　主持人：那为什么说90到140平方米的住宅销售依然是“大头”呢？

　　记者：140平方米以上的“大房”销售大幅度看涨的原因，一方面是在二手房价不断升值的影响下，部分购房者将原有的旧房更换为更大的新房，改善居住环境使然；另一方面则是国家今年调低房贷利率后，许多无房的“白领”级高端消费群体，宁可选择用手头仅有的钱付首期，也要一次性购买面积较大的房子，也就是他们所说的“一步到位”，促使大面积住宅销售看涨。90至140平方米的住宅销售依然是“大头”，占住宅总销售面积的56.13%，维持了以往热销的势头。