武汉农地经营权抵押贷款“破冰” 为全国首例

　　武汉农地经营权抵押贷款“破冰” 抵押4046亩获贷1400万元

　　本报讯（记者周韧 通讯员黄芹 彭祖法）昨日，我市农村土地经营权抵押贷款取得突破。在武汉农交所，银河生态农业公司、平安益农种植专业合作社和羊角山圆圆食品公司以4046亩农村土地经营权及地面附属物作抵押，从武汉农村商业银行共贷款1400万元，为众多农企、农民开辟一条融资新渠道。

　　“土地流转合同一签20至30年，土地经营权却不能抵押贷款！”近年，我市农村土地流转快速推进，多家农企不约而同提出同一个问题：农村大片土地流转起来了，企业资金却大面积“套牢”，金融危机中，矛盾更加凸显。

　　今年6月，武汉农交所联合农商行，选取上述三个单位进行试点，终获成功。据悉，通过农交所“穿针引线”推出土地经营权贷款，武汉为全国首例。

　　此前，农地经营权抵押贷款一直被银行视为风险大、利润小，又缺乏担保机构担保，省内鲜有成功个案。武汉农交所联手农商行，多方探索化解风险：挑选有诚信、有一定实力的贷款对象；对土地经营权、附属物等进行综合抵押；科学评估抵押物价值。下一步，我市将成立政策性担保公司，促进抵押贷款健康发展。

　　“抵押贷款解决了我们的燃眉之急。”昨日，银河生态农业公司总经理胡涛兴奋地说。2007年，银河公司开始在江夏区法泗镇从事生态循环农业开发，两年间投资3000多万元，今年，资金短缺导致企业发展遭遇“瓶颈”。“以2500多亩农地20年的经营权作抵押，贷到了急需的1000万元现金。”

　　据悉，截至昨日，我市已有16家企业提出农村土地经营权抵押贷款申请。