曾俊华:将留意近期楼市销售手法及信息混乱情况

　　中新社香港十月二十九日电　香港特区政府财政司司长曾俊华二十九日表示，关注近期一手楼销售手法及成交信息混乱情况，并一直密切留意情况；希望地产发展商自律。他表示有信心明年香港经济会回复正增长。

　　曾俊华二十九日在立法会会议上就行政长官《施政报告》致谢议案辩论的致辞时表示，要保持楼市稳健发展，需要增加市场透明度，确保买家获得正确信息，地产商更不应误导市场，扭曲市民对市场的看法。“如果市场欠缺透明度，出现不公平状况，影响经济及市民，政府会采取相应行动。”

　　曾俊华表示，房地产市场是一个敏感而且复杂的课题，它受到经济状况、资金流动、利率走势和市场心理预期等因素影响。在这方面，在各地央行“量化宽松”的货币政策推行下，市场上充斥了大量流动性，推高了各地股市和楼市，为全球经济体系都带来了一定的风险。而当退市机制启动时，全球银行系统的流动资金将会被抽走，届时资产市场包括股市和楼市会如何反应，会否出现异常波动，大家都必要留意。故此，他提醒所有小投资者，以及所有市场参与者，现时的低息环境是不可能也不会长期持续的，大家在投资决定时，必须小心留意风险，量力而为。

　　他表示，明白近期豪宅单位楼价的升势，令市民担心豪宅楼价急升会扯高中小型单位楼价。社会上也关注楼宇供应、置业困难和楼市可能出现泡沫等问题。一些尚未置业的市民，忧虑楼价一旦持续上升，最终会超越他们的负担能力。

　　曾俊华强调，政府的政策方针是保持楼市稳健发展，而过往为了达到这个目标，政府也曾经推出过多项措施，但是为免政府政策令楼市出现不必要的波动，尤其是目前经济环境仍有一定变量，政府在推动稳定楼市措施时，必定会谨慎行事。

　　作为财政司司长，曾俊华表示，会在经济和财政管理上作出全面的配合，尽快落实行政长官所提出的施政目标，令香港可以走出环球金融风暴的阴霾，迈向经济持续发展之路。

　　曾俊华说，有信心明年经济将会回复正增长；但外围仍然充满变量，复苏过程或会反复，毕竟环球金融危机尚未完全过去，必须要提防经济面对的下行风险。“在这段期间，政府的首要目标是增强市民的信心，为经济的稳步复苏提供有利的条件，直至我们能够确定经济已经进一步稳固，失业率有明显的改善。”