武汉主城房价超07年最高点 七成购房者接受不了

　　昨日，亿房研究中心的统计数据显示，目前全市主城区在售楼盘332个，成交均价6109.44元/平方米，较上周上涨194.1元/平方米，涨幅为3.28%。而在2007年，房价最高的9月，我市均价接近6000元/平方米。

　　市房地产市场信息网的数据显示，7月，我市商品房销售量为1.27万套，随后的8、9、10月逐月下降，每个月少500套以上。主要原因是房价持续走高，购房者观望氛围渐浓。

　　多个机构的调查显示：七成以上的购房者只能接受6000元/平方米以下的普通住宅。房价超过6000元/平方米，他们既承受不了首付，也承担不起月供。

　　为支持住房消费，去年12月20日，国家出台两项优惠政策，即人均住房面积低于当地平均水平，申请贷款购买第二套房，可比照首次贷款政策；在减免营业税上，普通住房免征时限由5年降为2年，不足2年转让的，按差额征收。但这两政策规定于2009年底截止。

　　日前，有媒体报道，国家住建部政策研究中心副主任王珏林表示，包括营业税在内的多项楼市优惠政策，延续到明年的可能性不是太大。这就是说，面对高房价，楼市政策有可能适当收紧。 (来源：武汉晚报)