业主炒物管热纠纷 广州市国土房管局介入交接

　　“滨江东路某高档住宅区业主炒掉旧物管”三天前闹得沸沸扬扬，昨天在市国土房管局介入下有了转机，新旧物管正式进行交接。至此，旧物管和业委会之间的矛盾终于圆满解决。

　　昨天早上，记者接到报料称，早上10时整，小区新旧物管将进行交接，并签署协议。记者如时赶到，发现与前两天相比，该小区的管理变化很大：小区正门处，旧物管的保安已不知去向，胸前戴着业委会胸牌的工作人员笔直地站在门口，充当保安的角色。一名工作人员说：“昨天晚上开始，旧物管的保安就走掉了大半，佩戴业委会胸牌的工作人员是业委会临时聘请的，目的是确保新旧物管交接期间的小区安全。”

　　旧物管的员工称，他们早上8点多就在此等候了，交接仪式能否顺利进行，就看公司欠他们的工资能否顺利结算。旧物管负责人靳经理表示，小区部分业主长期欠交管理费，员工都拿不到完整工资，所以公司暂时还不能离开。“我们希望业主能缴纳拖欠的物管费和管理酬金，同时解决清退员工的遣散费、劳资经济补偿等。”

　　记者发现，虽然旧物管与业委会在员工工资等方面的资金问题尚未谈妥，但经过两天的协商及相关部门的努力，双方的矛盾已不再像此前一样激烈。

　　新物管周经理带记者去看贴在旧物管办公室大门旁侧的“行政处理决定书”。该决定书责令旧物管于今年11月2日内，务必退出该小区的管理。直至晚上7时许，旧物管与业委会才达成一致，新旧物管开始交接工作。周经理说：“协议内容主要是旧物管的工资问题，为迅速接管工作，新物管同意预先垫付这部分资金。顺利的话，今晚就能完成所有交接工作。”(记者黄廷首 罗阳辉) (来源：信息时报)