上海迪士尼项目周边地价大涨 股市表现同样火爆

漫画：迪士尼落户上海 中新社发 宋学海 摄

　　中新网11月4日电 来自上海市新闻办的消息指出，上海迪士尼项目已获国家有关部门核准。与之相关的地产与股票可以说表现相当火爆。

　　在股市方面：迪士尼周边有土地的上市公司，近来股票价格出现大幅上涨，以界龙实业为例，它的股价在9月底还在12元左右，近两日已涨至18、19元，涨幅超过50%。

　　在房地产方面：迪士尼用地近10年来一直处于未开发状态，周边大部分为农田、果园以及一些规模不大的企业，而随着当地农民接到征地补偿通知，周边土地已成为资本追逐的热点。

　　根据最新消息显示，迪士尼首块土地拍卖结果今日上午也公布出炉，川沙A08-03地块被上海象屿置业有限公司以11亿9千万拍得。价格最后的拍卖结果比起步价上涨了4倍，楼板价会在每平方米1.4万左右，5年来首次拍卖，引起房地产界高度关注，也成为周边房地产市场的一个风向标。

　　此外，在今日下午2点，浦东新区川沙新市镇B03-13A还将进行现场竞拍。

　　其中，“浦东新区川沙新市镇A08-03”地块为住宅用地，“浦东新区川沙新市镇B03-13A”则为商业用地。两幅地块都离意向中的“迪斯尼项目”较近，因此受到外界的广泛关注。

　　目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，但磋商后结果的公布是否召开发布会目前不得而知。