明年一线城市楼市成交量可能出现一定回调

　　国家统计局10日公布的数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，环比上涨0.7%；商品房销售面积7998万平方米，环比下跌10.7%，呈现环比价升量跌的局面。

　　国家统计局同时公布，10月份，国房景气指数为102.03，比9月份提高0.95点，自4月以来已连续7个月保持上升。

　　数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同，连续8个月上涨。1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%，其中商品住宅销售面积增长50.1%；商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%，其中商品住宅销售额增长84.3%。单从10月份来看，全国商品房销售面积和销售额分别环比下跌10.7%和1.7%。

　　联合证券发布的研究报告认为，由于对明年部分房地产优惠政策退出预期加强，年底楼市成交量可能出现反弹。明年一线城市成交量可能出现一定回调，但价格明显下降可能性不大。二三线城市仍可能维持量价稳步增长趋势。

　　数据还显示，1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点。房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3%，增速自年初以来首次实现由负转正。1-10月，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4%。(韩晓东) (来源：中国证券报)