大公报：高房价逼人“啃老” 道德评判救不了人

　　中新网11月13日电香港《大公报》13日刊文《高企的房价逼人“啃老”》说，人们常用“刚性需求旺盛”来形容房市超乎寻常的红火，“安家落户”、“结婚购房”是一大理由。但被忽略的是，随着房价的高涨，买房首付动辄需要数十甚至上百万元不等，年轻人何来积蓄买房，惟有“啃老”。道德评判显然拯救不了任何人。

　　文章摘编如下：

　　人们常用“刚性需求旺盛”来形容房市超乎寻常的红火，“安家落户”、“结婚购房”是一大理由。但被忽略的是，随着房价的高涨，买房首付动辄需要数十甚至上百万元不等，年轻人何来积蓄买房，惟有“啃老”。数据显示，全国有超过85%的青年多少存在“啃老”现象，而买房是最主要原因。

　　“房奴”饱受争议

　　“房奴”这个新名词自从问世以来就饱受争议，很多人都曾措词严厉地斥责其“活该”。自愿成为房奴已然“活该”，倘若还要因此而“啃老”，则不免有点“天理难容”的味道了。因此，这个话题引起了人们极大的兴趣。

　　“居者有其屋”是每个人心中的梦想，即使那些认为房奴活该者也不否认，不过他们对这个梦想作了新的诠释，颇具代表性的观点是：居者有其屋不等于人人都买房，社会应该有一个包括租、买在内的多元化的房屋供应体系，正常的住房消费比例应该是30%的人买房住，70%的人租房住。

　　“理性消费、先租后买”这是很多反对者给房奴提出的忠告。那么，这样的建议为什么没有被房奴采纳呢？租房的前提是必须有足够多的住房以供选择，70%的租房者需求能全部由30%的买房者来满足吗？显然不能。那么，政府又提供了多少廉租房呢？有，但是很少，而且还被加上了太多苛刻的限制条件。政府此举很容易理解，想要满足近4亿城市人口中70%的租房需求，各级政府到底需要盖多少廉租房才行？

　　其实房价“啃老”

　　不难看出，即使不考虑房价、利率、经济状况等实际问题，租房者也很难租到真正适合自己的房子，而租不到房子的他们也就只剩下买房这一种选择，哪怕将因此而面临成为房奴的危险。

　　目前，在绝大多数城市，只有买房入住才能真正算得上“安家落户”。因为只有买房才能入户，而户口不仅是一种身份的体现，更是一种资源享有权的确认。从子女上学到将来就业，哪一项社会公共服务不与户口所在息息相关？

　　出于子女接受教育等方面考虑而甘做房奴者大有人在，如果说房奴“啃老”是把自己的父辈也拉下了水的话，他们自己又何尝不是为了自己的子女而变身为“奴”呢？舐犊情深的房奴父母甘愿被“啃老”，房奴自己也在做出牺牲，由此令人看到了因为一套房子几代人变身为奴的窘境。这样的情形当然是十分危险的，但是当越来越多的人热衷于用一种危险的方式去追逐幸福的时候，不能不引起我们的思考。社会能否给他们提供更多的幸福通道，从而使他们学会自觉规避风险？

　　房奴“啃老”其实是房价“啃老”，“啃老”仅仅是一种由畸高房价所引起的表面现象而已。在对房奴“啃老”大加道德评判的同时，地产商乃至政府的责任不应该被忽略——畸高的房价之下，几乎没有谁能逃脱变身为奴的宿命，道德评判显然拯救不了任何人。(赵志疆)